Рекламируя «искусство строительства», Stella Tower откроется в этом месяце
Башня Stella Tower, спроектированная Ральфом Уокером.
Под сплющенным картоном, покрывающим вестибюль на 425 West 50th Street, находится оригинальный терраццо этажа, а рядом с лифтом - большой позолоченный почтовый ящик. В одном углу телевизор, который, кажется, датируется примерно 1974 годом, смотрит в пыльном и долгом темноте на рабочих-строителей, арендаторов квартир и агентов по недвижимости, которые на данный момент составляют основную часть пешеходов в Stella Tower, втором произведении искусства Ральфа Уокера. - Здание Deco Verizon, переоборудованное в последние месяцы как судно для роскошных кондоминиумов.
Телевизор, как сказала нам Викки Бэррон, не является украшением прошлого. Его просто еще предстоит удалить. Но терраццо, почтовый ящик и оригинальная доска каталогов, стоящая у входа, останутся. Вместе с другими элементами они помогают составить историю, которую миссис Бэррон - брокер Douglas Elliman и агент по листингу здания - и застройщики Stella Tower стремятся рассказать, происхождение, которое, как они надеются, найдет отклик у покупателей, поскольку в этом месяце начнутся продажи здания. . (Цены в Таблице А, исключая четыре пентхауса, варьируются от 1,5 до 9 миллионов долларов; г-жа Бэррон также занималась продажами в Walker Tower, который открылся в прошлом году в Челси для звездных клиентов и заключил крупные контракты, и который также был разработан совместно с JDS. Группа девелопмента и рынка недвижимости.)
«Этот район - подлинное место Нью-Йорка», - сказала г-жа Бэррон о Адской кухне, когда мы встретили ее на месте во время экскурсии. «В этом нет ничего фальшивого. Он богат художественным содержанием, и люди, желающие здесь купить, вряд ли отреагируют на продукт в стиле Big Box ». Стелла Тауэр, названная в честь жены Уокера, нацелена на создание «домов будущего, созданных с сохранением целостности прошлого».
Были ли прошедшие годы более целостными, чем нынешние дни, - это вопрос довольно запутанный вопрос, но, конечно, любая хроника прошлого Нью-Йорка будет включать немало выпивки и книжности, а библиотека и нуар-холл рядом с вестибюлем обязательно понравятся ценителям пороков, как жидких, так и литературных. Для менее уютной обстановки современный фитнес-центр будет выходить с первого этажа через большие светлые окна на 50-ю улицу.
Визуализация кухни.
На 15 этаже. , в котором находится выставочный зал с двумя спальнями за 4 миллиона долларов, продуманный индустриальный шик здания был ощутим. Широкий светлый коридор с большими окнами и высокими потолками был увешан эскизами тяжелого оборудования и рабочих в касках, а на масляном холсте возле лифтов был виден кусок веревки на пыльном глиняном фоне. Эти изображения, являющиеся частью «процесса продаж», по словам г-жи Бэррон, были предназначены для демонстрации «искусства строительства» - темы, по-видимому, предназначенной для придания кустарного чутья исходным материалам разработки.
В выставочной квартире площадью 1727 квадратных футов открытая балка, выкрашенная в блестящий черный цвет, и скульптура, состоящая из старых деревянных инструментов, взятых с блошиного рынка, украшали гостиную, в которой также была барная тележка. Элегантная кухня Smallbone была отделана светлой органической французской древесиной. Стойки были тяжелыми, темными и полированными, из бетона, залитого на заказ. «Не все бетоны одинаковы», - сказала г-жа Бэррон. «Иногда я занимаюсь перепродажей, и столешницы напоминают мне подъездные пути».
Стены были окрашены в оттенки барвинка и пади; ванные комнаты по всему зданию оборудованы паровыми душами, стильными промышленными раковинами и зеркалами, которые катятся вбок по рельсам, как карьерные тележки. Из окон открывается вид на реку Гудзон и Time Warner Center, а также, по крайней мере, для одного пентхауса, действительно потрясающее пространство террасы, которое г-жа Бэррон сочла - довольно точно - подходящим для рок-звезд. В выставочном зале были представлены предметы, напоминающие о более сдержанном образе жизни и о бруклинских бутиках: книги Сезара Айры и Элизабет Гилберт, черно-белые фотографии мужчин в шляпах со свиным пирогом, огромное увеличительное стекло, пишущая машинка. В одной спальне пара ботинок и парусиновая сумка с полотенцами, казалось, были готовы провести выходные в Хэмптоне. Эти аксессуары, по словам г-жи Бэррон, тоже были частью истории.
Рендеринг ванной комнаты в индустриальном стиле.
Всего в Stella Tower будет 51 дом, в основном с одной и двумя спальнями, и г-жа Бэррон предсказывает, что это здание, как и Walker Tower, будет «хоум-ран». Хотя их районы далеко не одинаково желательны. Здание расположено в зарождающемся районе Хадсон-Ярдс, где до сих пор отсутствуют возможности для розничной торговли и транспорта, сопоставимые с ультра-роскошными кондоминиумами. Его цена значительно ниже, чем в Уокер-Тауэр, где у г-жи Бэррон сейчас $ 47,5 млн.Иллион пентхаус листинг. Тем не менее, она сказала: «Мы будем постепенно повышать наши цены и сможем выдержать это повышение, как это было в Walker Tower».
Наверху, в недостроенном пентхаусе, лежали листы пурпурной каменной кладки, сложенные стопкой и оборудование, разбросанное по необработанным полам. Мужчина изо всех сил старался вежливо маневрировать тачкой с кирпичными стенами среди громоздких посетителей. На вопрос, как, по ее мнению, искусные личности, на которых, по-видимому, нацелена Стелла Тауэр, могут позволить себе такие высокие цены, г-жа Бэррон довольно разумно предположила, что многие банкиры и юристы обладают сильными художественными интересами и проницательными глазами. И у многих художников, так или иначе, есть партнеры из более традиционно оплачиваемых профессий.
«Я думаю, это красиво», - сказала она, указав на поток плотников и рабочих, на полуреализованное богатство нашего окружения. «Почему строительство не может быть искусством?»
комментариев