Рынок квартир Leasé-Faire на Манхэттене
Рынок аренды растет, а рынок аренды падает, согласно недавно выпущенному Отчету о рынке аренды жилья в Манхэттене.
Хотя отчет, публикуемый ежемесячно, показывает, что арендная плата была выросла на 1,82 процента в целом с мая по июнь, более пристальный взгляд показывает, что арендная плата растет в одних областях и падает в других. Кроме того, опрос не включает все квартиры на рынке - это понятно, учитывая, насколько необычным может быть жилье на Манхэттене, - а вместо этого дается лишь приблизительное представление о тенденциях ценообразования.
Например, арендная плата повышается студии без швейцара в Верхнем Вест-Сайде, но вниз для не швейцарских однокомнатных. Многие районы указаны как в категориях «где цены снизились», так и «где цены выросли», причем цены варьируются в зависимости от типа квартиры, что немного затрудняет выявление тенденции для одного района по всем направлениям.
В отчете действительно говорится следующее: «В целом, рынок аренды, похоже, наконец-то добился того здорового роста, которого мы ждали». Если это означает, что цены на аренду поднимутся до смехотворного уровня как «здоровую прибыль», отчет может оказаться верным. Счастливого лета.
комментариев